Une analyse basée sur 500 annonces immobilières à Alger révèle que le loyer médian d’un F3 s’établit à 97 500 DA, contre 60 000 DA pour un F2. Le marché révèle des disparités extrêmes : tandis qu’à Hydra, le loyer médian frôle les 220 000 DA pour ces types de biens, il reste bien plus accessible dans des communes comme Baraki ou Bab El Oued. En tenant compte du SNMG fixé à 24 000 DA, le poids des loyers devient un défi majeur. Un F3 représente ainsi environ quatre fois le salaire minimum, rendant l'accès au logement autonome complexe pour les jeunes actifs et les travailleurs, qui peinent à trouver des options en dehors de la colocation ou du soutien familial.