كشفت دراسة حديثة اعتمدت على تحليل 500 إعلان عقاري في ولاية الجزائر، أن متوسط إيجار شقة من نوع F3 يصل إلى 97,500 دينار جزائري، بينما يبلغ إيجار شقة F2 حوالي 60,000 دينار. وتبرز الدراسة تفاوتات صارخة في الأسعار، حيث تصل الإيجارات في المناطق الراقية مثل حيدرة وبن عكنون إلى أرقام مضاعفة مقارنة بالمناطق الشعبية. ففي حيدرة، يبلغ متوسط الإيجار للشقق F2 وF3 حوالي 220,000 دينار، بينما تنخفض هذه التكاليف بشكل ملحوظ في بلديات مثل براقي وباب الوادي وبوزريعة. وبالمقارنة مع الأجر الوطني الأدنى المضمون البالغ 24,000 دينار، يتضح أن تكلفة السكن أصبحت تشكل عبئاً كبيراً، حيث تتجاوز قيمة الإيجار في كثير من الحالات أربعة أضعاف الراتب الأدنى، مما يجعل استئجار مسكن مستقل تحدياً حقيقياً للشباب والعمال.